嘉定律师分享法院一般受理的哪些房产纠纷?

嘉定律师分享法院一般受理的哪些房产纠纷?

咨询:交不起房租想拿押金抵扣 但是房东要我补齐房租押金不退合理吗?

嘉定律师解答合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任,双方可以协商解决。
咨询:我想咨询下我们家一共两处房产,两个儿子一人一栋,也写了分家协议都签字过,因为公公对小儿子比较偏心,分完家之后说我家生的是女儿就不该给我房子分面积大了的,把我家门面房撒泼霸占了两间去,因为房子户主是我公公,我担心公公会不会偷着把房主也改成他小儿子的名字呢?
嘉定律师解答按协议办。下面是关于法院一般受理的哪些房产纠纷?
法院一般受理哪些房产纠纷
《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定,人民法院可以受理下列房地产纠纷案件:
(一)以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租赁、典当、抵押等和以土地为标的物的土地出让、转让、租赁、抵押等及侵犯所有权和使用权的纠纷;
(二)以房屋和土地为标的物的建筑工程承包、开发联建、拆迁中的补偿安置、联营、入股、代理等合同纠纷;
(三)与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷;
(四)以房屋和土地为标的物的有奖销售或证书买卖等纠纷。

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