由于欠债无法归还,农村宅基地会被查封或拍卖吗

请问家里宅基地房子房产证做的是兄长的名字,家里两个老人住着。因他欠款无法归还,法院会将房子查封、抵押或拍卖吗?
嘉定律师解答可以查封,但是农村宅基地涉及集体土地,目前法院还无法处理。
农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权,是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施,并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。其取得方式有原始取得与继受取得,消灭形式有绝对消灭与相对消灭。农村宅基地使用权人享有权利并负担义务。

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