律师业务领域

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292021-12
嘉定律师交通事故责任认定流程是怎样的
1、交通事故发生后,当事人应当立即拨打报警电话,请交警到达现场。 2、交警到达现场后进行现场处置、现场调查,如果肇事者逃逸的,未查获者,自查获之日起10日内,由公安机关出具交通事故责任认定书;查获的,由当事人书面申请,10日内由公安机关出具交通事故责任认定书。 3、交警到达现场后进行现场处置、现场调查,如果肇事者未逃逸的,不需要检验、鉴定的,10日内...
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292021-12
嘉定律师商品房买卖合同的内容有哪些
嘉定律师小编今日分享如下: 1、当事人 商品房的出卖人一般是房地产开发企业,应注明其名称、法定代表人、工商登记号、住所及联系方式等基本情况。买受人如为法人或其他组织,同样予以注明。如为自然人,则应注明其姓名、身份证件号码、住所及联系方式等。 2、商品房基本状况 首先要注明出卖人出售房屋的法律依据,包括土地使用权出让合同号、土地使用权证或建设用地...
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292021-12
嘉定律师提前终止合同协议书
甲方:_______________乙方:_______________ 通信地址:_______________通信地址:_______________ 法定代表人:_______________法定代表人:_______________ 授权代理人:_______________授权代理人:_______________ 电话/手机:_______________电话/手机:_______________ 传真:_______________传真:_______________ 电子邮箱:_______________电子邮箱:_______________ ___年___月___日,甲方与乙方签署了《xxxxx协议》,双方的合作期限...
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292021-12
嘉定律师离婚起诉如何确定管辖法院
1、般情况下,根据民事诉讼法规定,离婚案件由被告住所地或者婚姻缔结地(通常指婚姻登记机关所在地)人民法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 2、以下情况由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的,由原告经常居住地人民法院管辖: (1)被告不在中华人民共和国领域内居住; (2)被告属下落不明或者宣告失踪; (3)被...
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292021-12
嘉定律师犯罪预备的治安处罚是如何规定的
嘉定律师小编今日分享如下: 1、犯罪预备状态,如果就已经被抓住的话,这个时候就比较轻一些,犯罪预备还没有到任何的犯罪后果,严格来说,这个时候只需要对对方来说进行减轻处罚的,有的时候会免除处罚。 2、法律依据:《刑法》第二十二条规定:为了犯罪,准备工具、制造条件的,是犯罪预备。构成犯罪预备必须具备以下条件: (1)犯罪分子主观上具有某种犯罪目的;...
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272020-09
房屋质量是否与物业公司有责任
房屋质量与物业公司一般是没有责任的,房屋在保修期内的,房屋所有人可以要求施工单位承担维修的责任。 《建设工程质量管理条例》 第二十六条 施工单位对建设工程的施工质量负责。 施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。 建设工程实行总承包的,总承包单位应当对全部建设工程质量负责;建设工程勘察、设计、施工、设备...
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272020-09
破坏选举罪立案标准是什么
嘉定律师解答最高人民检察院关于渎职侵权犯罪案件立案标准的规定 国家机关工作人员利用职权实施的侵犯公民人身权利、民主权利犯罪案件 (七)国家机关工作人员利用职权实施的破坏选举案(第二百五十六条) 破坏选举罪是指在选举各级人民代表大会代表和国家机关领导人员时,以暴力、威胁、欺骗、贿赂、伪造选举文件、虚报选举票数或者编造选举结果等手段破坏选举或者妨害...
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272020-09
夫妻离婚共同财产该怎么分
嘉定律师解答夫妻共同财产分割,一般采用平均主义,即一人一半。但实际分割中,法院会考虑无过错一方、女方的合法利益等,予以适当照顾,就是多分。 如果夫妻双方以书面形式约定婚姻关系存续期间所得财产归个人所有,则在离婚时不发生夫妻共有财产的分割问题。 相关法律规定: 《中华人民共和国婚姻法》 第三十一条:男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻...
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272020-09
嘉定律师:起诉违章建筑的具体流程
1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名; 2.根据谁主张谁举证原则,原告向法院起诉应提交相应的材料; 3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件...
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272020-09
嘉定律师:机动车事故全责怎么理赔
(一)、机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故 机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。对超过责任限额的部分,由机动车一方承担责任;但是,有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规,机动车驾驶人已经采取必要处置措施的,机动车一方按照...
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252020-09
卖方不配合房产过户怎么办
嘉定律师解答首先,购房合同有约定的按约定。 买卖二手房时,房主不配合过户,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。 其次,不管是否有合同约定,双方可以协商解决。 为继续履行合同,可以先确定对方不肯办理过户的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。...
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252020-09
协议离婚的离婚协议书有法律效力吗
嘉定律师解答离婚协议只有经过婚姻登记机关登记的,才能发生法律效力。离婚协议从法律效力上来看,也体现了它的一些性质。 一、离婚协议的效力不应等同与一般民事上的合同、协议,它具有特殊性。 《民法典》(2021.1.1生效) 第四百六十四条 【合同的定义和身份关系协议的法律适用】合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身...
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252020-09
刑事案件开庭可以旁听吗
嘉定律师解答根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,公开审理的案件,公民可以旁听。因此旁听人员,除《中华人民共和国人民法院法庭规则》第九条所列禁止的人员之外,其家属都可以旁听。但是未成年人须经法庭允许。因此,有的家属想带小孩参加旁听,须事先征得法庭允许。但本律师建议不要带未成年人参加旁听。因为未成年人心智发展尚不成熟,认知能力及水平有限...
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172020-09
第二次起诉离婚对方不到庭怎么办
嘉定律师解答根据我国《民事诉讼法》第一百四十三条规定:"原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。" 第一百四十四条规定:"被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。" 第一百零九条:"人民法院对必须到庭的被告,经两次传票传唤,无正当理由拒不到庭...
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172020-09
嘉定律师:刑事侦查终结的条件有哪些
嘉定律师解答公安机关侦查终结的案件,应当做到犯罪事实清楚,证据确实、充分,并且写出起诉意见书,连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定。根据法律规定和实践中的做法,侦查终结的条件是: 1、犯罪事实已经查清。犯罪事实已经查清,这是侦查终结的首要条件。犯罪事实已经查清是指对于犯罪人、犯罪时间和地点、犯罪动机和目的、犯罪手段、犯罪后果...
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162020-09
哪些情形调解无效,应当准予离婚呢
嘉定律师解答有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: 1、重婚或者与他人同居; 2、实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; 3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改; 4、因感情不和分居满二年; 5、其他导致夫妻感情破裂的情形。 6、一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 7、经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。 法律依...
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162020-09
拉架被人打至轻伤二级,对方会判实刑吗
我爸拉架时被人故意打了,至轻伤二级,住院28天,现在打人者关了30天,马上取保候审,问就赔偿达不成一致,打人者能判实刑吗? 嘉定律师解答是否能判实刑,需要结合具体案情和情节来分析。 下面嘉定律师小编浅谈一下故意伤害,是指伤害他人身体健康的行为,表现为两种情况,一种是对人体组织完整性的破坏,一种是对人体器官机能的损害。而一般的殴打行为,通常只造...
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152020-09
抚养权归男方,孩子一直由女方抚养,可以要求变更抚养权吗
我是离异妈妈,孩子今年10岁了,孩子出生到现在一直是我一个人带,去年离婚协议上抚养权归男方,但男方要出国打工,孩子还是一直由我带,但是这一年期间男方不曾给过抚养费,现在想要回抚养权可以吗? 嘉定律师解答及时起诉变更抚养权同时要求支付抚养费。 下面嘉定律师小编给大家分享一下有下列情形之一的,人民法院应予支持变更子女抚养权: (1)与子女共同生活的...
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152020-09
签订厂房租赁合同时,违约金如何规定
签订厂房租赁合同时,租期5年,合同中约定“违约方需向守约方赔偿由此产生的一切相关损失之外另行支付相当于本合同总租金10%的违约金”,这个合理吗? 嘉定律师解答当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,...
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142020-09
嘉定律师:交通事故怎么算误工费
交通事故,对方逆行,全责,自己轻微脑出血轻微脑震荡,鼻子轻微骨折,左眼血肿,请问怎么算误工费? 嘉定律师解答误工费主要是你治疗期间的误工损失,如果出院以后,医院能够开具休息的证明,也可以主张误工费,一般来讲,误工费是以你实际受到的损失为准。 对于误工费的赔偿的裁判依据主要体现在《侵权责任法》第十六条:“侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医...
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142020-09
已签订二手房买卖合同,原房主又提要求可以拒绝吗
我签定了二手房买卖合同,定金也付了,银行贷款面签也在办理了。但是现在卖家又在提要求。我该怎么办我签定了二手房买卖合同,定金也付了,银行贷款面签也在办理了。但是现在卖家又在提要求。我该怎么办? 对于这样的卖家你完全可以不用管,按照合同要求去办理剩余的手续,要是对方不履行合同义务,可以起诉要求对方承担违约责任 房子买来未过户原房主是不可以的...
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142020-09
嘉定律师:帮别人开增值税发票犯法吗
有一家公司让我给他开30万的发票 ,他把30万转到我公司账户,然后再让我把钱给他打到他指定的账号上, 还给我签个 建筑咨询服务费合同 ,这样犯法吗? 嘉定律师解答违法的,属于虚开增值税发票罪。 在认定虚开增值税发票罪的过程中,最重要的就是,对于无实际的购销活动,虚开增值税发票的,如何确定“虚开数额”。 在很多情况下,行为人给他人虚开销项增值税发票后...
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142020-09
婚姻续存期间购买的房子抵押,离婚时房产和债务归男方,女方还需要承担债务
男女双方于婚姻存续期间购买的房子,因经营需要,夫妻双方签字,并用房产证抵押贷款。后因感情破裂,离婚协议中商定房子归男方所有并承担所有的债务。现男方无法偿还债务,XX采取冻结女方XX卡的方式采取财产保全。按照离婚协议,男女双方共育有一子一女,归女方抚养,男方每月支付3000元抚养费。但是,现男方未按照离婚协议,支付足额孩子抚养费用,而XX又冻结了女方...
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142020-09
法院判决书下来了,有人上诉,还需要执行吗
刑事案件法院判决书下来,判6个月,现在有人上诉,现在需要执行吗? 嘉定律师解答不需要执行,有人上诉的话,一审的判决书不生效,需要等二审的判决结果。 嘉定律师解答上诉要满足以下条件: 1、必须有适格的上诉人。 被告人;被告人的辩护人和近亲属,经被告人同意,可以提出上诉;附带民事诉讼的当事人和他们的法定代理人,可以对地方各级人民法院第一审的判决、裁...
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142020-09
16周岁诈骗金额八千多,可以取保吗
诈骗案, 十六周岁诈骗 金额八千多,已经进看守所一个月了,没有办理取保,现在案子到检察院了,还能取保吗? 嘉定律师解答根据你所描叙的情况可以委托专业人士介入,可以携带资料面议。 一般诈骗罪与盗窃罪相同,经济诈骗罪如集资诈骗、贷款诈骗、票据诈骗等见《最高人民检察院、公安部关于经济犯罪案件追诉标准的规定》。 诈骗公私财物 《刑法》第二百六十六条规...
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142020-09
聚众斗殴时只提供交通,要负什么责任吗
咨询:聚众斗殴时,只提供交通工具,但是报警了,要负有什么责任? 嘉定律师解答明知要聚众斗殴提供帮助的构成共犯,可从轻处罚,看警察如何认定 有可能构成共犯。 聚众斗殴罪处罚:犯聚众斗殴罪的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑: (一)多次聚众斗殴的...
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242020-07
商品房网签合同自己手里没有是否合理
商品房网签合同自己手里没有是不合理的,商品房买卖合同一般是一式四份的。 一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。 嘉定律师解答商品房买卖合同的内容有哪些? 根据有关法律规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: 1、当事人名称或者...
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242020-07
网签合同下来最晚几天签合同?
网签合同下来并没有规定最晚几天需要签合同,根据双方当事人的意愿确定即可。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。 1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 2、房地产开发项目取得了《商品房预...
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242020-07
离婚协议书之后可以反悔吗?
办理离婚登记后,备案于民政局的离婚协议是生效的,经过婚姻登记管理部门登记的即有法律效力,无需公证。但是经过公证的离婚协议书效力更强,公证处事代表国家行使公证权,也就是说离婚协议的内容经过了国家的认可。今后除非有充分的相反证据证明离婚协议的内容不实,否则法院一定会支持经过公证的离婚协议。如果为了避免以后有麻烦,最好还是能公证一下。 现实中...
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242020-07
监外执行和缓刑的区别有哪些?
1、监外执行适用于被判处有期徒刑和拘役的罪犯,缓刑适用的范围则小于监外执行。 2、监外执行以有碍关押执行的法定情况,也就是有严重疾病需要保外就医的,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女等为条件。而缓刑则是以不致再危害社会为条件。 3、监外执行是在判决确定以后才适用的变通执行方法,在判决宣告和刑罚执行期间均可适用,并不具有考验期。而缓刑则是附条件的...
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