242020-07
商品房网签合同自己手里没有是否合理
商品房网签合同自己手里没有是不合理的,商品房买卖合同一般是一式四份的。 一份客户自留,一份公司留档,一份房产局备案,一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同。在拟定的时间地点,购房者备齐所有凭证,与开发商或代理商正式签定购房合同。 嘉定律师解答商品房买卖合同的内容有哪些? 根据有关法律规定,商品房买卖合同应当明确以下主要内容: 1、当事人名称或者...
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242020-07
网签合同下来最晚几天签合同?
网签合同下来并没有规定最晚几天需要签合同,根据双方当事人的意愿确定即可。房管局审核期限为10日,根据业务量的多少,一般在3-5日即可领取备案合同。 1、商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。 2、房地产开发项目取得了《商品房预...
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272020-04
关于合同履行的诉讼时效是多久?
合同履行的诉讼时效是3年,一般的合同纠纷按照民法通则的规定,诉讼时效为3年,几类特殊的争议,如租赁合同中延付或拒付租金的争议,保管合同中寄存物被丢失或损毁的争议的诉讼时效为一年。 由于合同的复杂性、地域性,因此,因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。其他法律规定了特别时效的,依照其规定,如海商法规定的货运...
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172019-12
口头合同是否有效?
口头合同是否有效? 口头协议有效。 民事法律规定,订立合同的形式有两种:第一种是口头形式,第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同,只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。例外情形:当法律明确约定合同的形式是要式合同,即必须签订书面合同形式的,若当事人只作出口头表达,未签订要式的书面合同的,视为未达成协议。 当事人订立合同,大多数还...
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102019-12
经济合同公证的重要性
经济合同公证的重要性 1、可以保证经济合同的真实性、合法性; 2、可以揭露制止违法行为; 3、可以避免、挽回当事人的经济损失。 经济合同公证的重要性 二、经济合同公证所需材料 1、当事人的主体资格证明,如:企业法人的营业执照,社团事业法人的注册登记证书,机关法人的主管机关批准成立的文件; 2、法定代表人的身份证件或委托代理人的授权委托书和身份证件;...
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082019-11
经济合同订立时要注意的问题有哪些
我们在干很多事情时为了保障双方的合法权益,所以我们会要求签署合同来约束双方,在合同中有一类是经济合同,经济合同对于大部分做生意的人来说尤为的重要,那么应该如何签订经济合同,经济合同订立时要注意哪些问题,请阅读下面的文章进行了解吧。 (1)担保问题。①保证。在各种经济合同中,保证是经常使用的一种担保方式。在使用保证方式时,应当注意:第一,选择...
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082019-11
经济合同纠纷指的是什么
经济合同纠纷指的是什么 经济合同纠纷是指当事人双方在依法签订经济合同之后,履行义务的过程中所产生的意见分歧或争议。经济合同一旦发生纠纷,当事人首先应及时协商解决,双方要本着相互谅解、实事求是的原则,寻求都能接受的自我解决办法。如果双方当事人隶属于同一个主管部门,也可请求上级主管部门调解解决。如果通过协商调解不能解决争议或者当事人不愿意通...
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082019-11
经济合同的主要条款有哪些
经济合同的主要条款有哪些 经济合同的成立或签定中必须具备相应的必备条款,约定明确相应的事项,约定不明或漏项在将来履行中必然产生合同纠纷。 经济合同的条款是指双方当事人达成协议的内容,凡是合同中必不可少的条款,叫做主要条款或者法定条款。理由必备条款为合同必不可少条款,缺少则合同不成立或无效,必备条款包括下列(1)、(2)、(3)、(4)、(5)、(6)、(7)为合同...
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082019-11
经济合同应当具备哪些条款
经济合同应当具备哪些条款 经济合同的成立或签定中必须具备相应的必备条款,约定明确相应的事项,约定不明或漏项在将来履行中必然产生合同纠纷。 经济合同的条款是指双方当事人达成协议的内容,凡是合同中必不可少的条款,叫做主要条款或者法定条款。理由必备条款为合同必不可少条款,缺少则合同不成立或无效,必备条款包括下列(1)、(2)、(3)、(4)、(5)、(6)、(7)为合同...
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082019-11
怎样审查经济合同履约能力
怎样审查经济合同履约能力 履约能力主要是指履行经济合同的实际能力。履约能力主要包括支付能力和生产能力两方面的内容。在审查支付能力时,主要审查对方当事人的注册资本、资金来源、银行存款、交款能力等情况;在审查生产能力时,主要审查对方当事人的生产能力、生产规模、技术水平、产品质量、交货能力等情况。审查履约能力的目的是提高经济合同的真实性和可行...
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